Комната в коммунальной квартире или квартира в отдаленном районе?

Много бытует мнений, что лучше уж своя отдельная где- то там, чем комната в коммунальной квартире в центре города или ближе к центру. Также существует мнение, что коммунальные квартиры давно изжили себя. Однако они есть и всё таки пользуются спросом. Можно глубже изучить психологию этого вопроса и увидеть плюсы и подходы к выбору комнаты.

Комната в коммунальной квартире

Первое на что надо обратить свое внимание при выборе комнаты в коммуналке, так это на ее шансы продаться в любой момент. Начинается все с места нахождения и состояние дома. Желательно, чтобы на нем не было никаких трещин, потому что коммунальных квартир мало и они в центре в старых домах остались, а у старых домов много трещин и проблем.

Всмотреться в состояние комнаты и понять сколько нужно будет еще доложить средств для того, чтобы вы могли в ней себя уютно чувствовать. Сходить на кухню, посетить ванную, туалет, чтобы окончательно решить, можете ли вы с желанием этим обладать. Обычно, как показывает практика коммунальных квартир, жильцы комнат не спешат делать совместными усилиями изменения на общей территории, что давит на психику. Все в паутине по старинке, окна грязные и все в таком духе.

Часто даже пару бойлеров в ванной.

У каждого свой выключатель, на каждый посещаемый уголок квартиры. Если он стоит не в комнате, будьте готовы, что им могут пользоваться, пока вас нет дома, а платить надо будет вам. Счетчик у каждого свой на свет.

Этаж имеет значение и может даже дать перспективу на расселение. Если квартира на первом этаже, тогда по теории вероятности есть все шансы на приход бизнес человека, который может предложить расселить всех по отдельным квартирам. Такие случаи очень часто встречаются в практике. Причем покупателя уже не пугает в средине дома коммуналка или нет.

Попытайтесь уговорить риелтора, чтобы он привел вас смотреть квартиру ближе к 20.00, когда большинство жильцов собирается дома, чтобы вы лично убедились в людях, с которыми вам предстоит жить. К ним естественно будут и знакомые такие же приходить в гости. Об этом надо помнить. Распространены случаи заражением алкогольной зависимостью и стреляние денег на этот же алкоголь.

Если комната будет без балкона, попытайтесь представить, где будут сохнуть ваши вещи и спросите, где это происходит обычно у всех.

К плюсам комнаты в коммуналке можно отнести, отсутствие одиночества. Скорее всего, будет много веселья и очередь в ванную и туалет. Возможно пару ссор в месяц, если не повезет найти общий язык.

Комната ближе к центру зачастую по эквиваленту стоит столько же, сколько и однокомнатная отдельная квартира в удаленном районе. Но в такие районы существует сложность с транспортом по вечерам, и контингент там собирается не самый лучший. Подумайте, сколько вы будете тратить времени, средств и сил, чтобы добираться после работы. Нужна ли эта отдельная, так далеко?