​Отопительный сезон в нашей стране длится до 11 месяцев. В одних регионах сейчас ещё собирают урожай, а в других уже в ближайшие дни батареи станут тёплыми. Готовы ли службы ЖКХ к предстоящей зиме?

Когда приходит инвестор, обновляются сети и объекты ЖКХ. © /

Фото предоставлено Министерством строительства и ЖКХ РФ

Лето — с горячей водой

По данным Минстроя России, страна готовится к зиме согласно графику — на 1 августа подготовка жилищного фонда завершена на 68%, котельных — на 62%, тепловых сетей — на 69%, в том числе на 60% выполнены работы по замене ветхих сетей. Это соответ­ствует и прошлогодним темпам.

Именно замена изношенных теплосетей — основная проблема, так как трубы прокладывали ещё в середине прошлого века и на их обновление требуются огромные деньги. По мнению Андрея Чибиса, замминистра строительства и ЖКХ России, главного государственного жилищного инспектора, регионам нужно более активно привлекать для этой работы частный бизнес. Во-первых, тогда трубы меняют не за счёт бюджета, а благодаря вложениям инвестора. А во-вторых, там, где уже работают концессии, растёт качество коммунальных услуг. По данным Минстроя, благодаря участию частного инвестора доля аварий в теплоснабжении сокращается на 47%, а в водоснабжении — на 21%. 

Задача о теплоотдаче. Выбирать радиатор для отопления нужно уже сейчас

Комментируя работы по замене теплосетей, Андрей Чибис напомнил, что стратегия развития ЖКХ до 2020 г. предусматривает существенное сокращение сроков отключения горячей воды для подготовки сетей к зиме. «Отключения сегодня не должны превышать 14 дней. К 2020 г. мы планируем сократить максимальный срок до недели. Где-то уже сейчас справляются быстрее, а через 4 года это станет обязательным. Для этого разработан комплекс мер и механизмов — от внесения поправок в подзаконные акты до конкретных предложений по модернизации котельных и теплосетей», — пояснил он.

Под особым контролем Мин­строя — те регионы, где в прошлом году зимой были проблемы. Так, в Сарапуле теплоснабжающая компания «Удмуртские коммунальные системы» отчитывается о тщательной подготовке к зиме — для проведения гидравлических испытаний теплосетей впервые в этом году она применила специальный передвижной опрессовочный комплекс. С его помощью после летних ремонтов проверили на прочность магистральную сеть. Прежде её испытывали традиционным способом — от оборудования Сарапульской ТЭЦ, что требовало отключения горячей воды в большей части города. А теперь её отключали в 300 домах и на 25 соцобъектах всего на 6 дней. 

Гарантии на тепло

В Центральном федеральном округе прошло совещание, где рассматривали готовность регионов к отопительному сезону, до которого здесь осталось всего около месяца. Представители крупнейших теплогенерирующих компаний дали гарантии качественной подготовки всех объектов и сетей.

Деньги — в «топку». Можно ли уменьшить платежи за отопление?

Руслан Маилов, начальник управления ЖКХ Калужской области, сообщил, что в городских и сельских поселениях 514 домов переводят на поквартирное теплоснабжение. Котлы людям предоставляют безвозмездно, да ещё и компенсируют 50% средств, затраченных на работы. Это очень подстегнуло тех, кто сомневался. Правда, есть и проблемы — все они связаны с изношенностью коммуникаций. Так, в Ферзиковском районе нужно целиком менять сети теплоснабжения, которые лежат под землёй с 70-х годов.

Впрочем, подавляющее большинство объектов теплоснабжения ЦФО требует модернизации. Согласно стратегии развития ЖКХ в течение 5 лет в коммунальную инфраструктуру нужно «влить» 500 млрд руб. И благодаря серьёзной работе с инвесторами значительная доля вложений идёт от частного бизнеса. «Этот опыт нужно распространять во все регионы, не забывая чётко контролировать выполнение инвестором своих обязательств», — подытожил А. Чибис. 

Источник статьи