© РИА Новости, Юрий СомовИностранные архитекторы приняли участие в проектировании 40% премиум-новостроек Москвы, вышедших на рынок в 2016 году, в предыдущем году жилых проектов премиум-класса с участие иностранцев в столице практически не появлялось, рассказали в  понедельник РИА Недвижимость в консалтинговой компании Colliers International.

Доля иностранных архитекторов в жилье бизнес-класса за год, напротив, снизилась на 6 процентных пунктов — до 20%.

Большинство проектных и архитектурных бюро, работающих в России, это бюро из Голландии, Германии и Австрии. По данным компании, их доля в общем пуле иностранных архитектурных компаний, обслуживавших премиум-проекты, появившиеся на рынке в прошлом году, составляет порядка 70%. Еще около 7% занимают американские бюро, остальные 23% приходятся на долю других европейских стран и Канады.

© РИА Новости, Алексей КуденкоСредний бюджет сделки в элитных новостройках Москвы в 2016 г сократился на 20%

Примерно половина иностранных архитекторов приглашается без проведения тендера, на основе частных исследований рынка, рекомендаций и результатов сотрудничества на предыдущих проектах. По подсчетам консалтинговой компании, в 90% случаев ключевую роль играет известность бренда.

«Сочетание цены и качества при выборе иностранного архитектора уступает место именитости бренда прежде всего по причине высочайшей конкуренции за лояльность покупателя в сегменте премиум-класса», — подчеркивается в материалах Colliers.

Среди доминирующих на рынке премиум-класса Москвы архитектурных трендов, пришедших из Европы за последние несколько лет эксперты компании выделяют кирпичную отделку фасадов, наличие оригинальной подсветки отдельных фасадных частей, эксплуатируемую кровлю. Также популярностью пользуются открытые террасы в частном пользовании и единый ландшафт с вертикальным и горизонтальным озеленением во внутреннем дворе.

Источник статьи